年6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有降
——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
国家统计局今日发布了年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩
6月份，各地坚决贯彻落实*中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
我省情况如下：
6月份，南昌新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.4个百分点，与同类城市相比低0.7个百分点；二手住宅价格环比下降0.3%，而上月环比上涨0.3%；显示南昌楼市价格稳中略降。九江新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，较上月涨幅扩大了0.2个百分点，二手住宅价格环比上涨0.4%，较上月涨幅回落0.2个百分点。赣州新建商品住宅销售价格环比与上月持平，较上月涨幅回落0.3个百分点，与全国同类城市的0.7%的涨幅相差较大；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅较上月回落0.1个百分点。
二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落
初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。
我省3个城市情况如下：
6月份，南昌新建商品住宅销售价格和二手房价格分别同比上涨9.2%、8.6%，涨幅分别回落1.5和2.9个百分点。九江新建商品住宅销售价格和二手房价格同比分别为10.7%、7.7%，涨幅分别回落0.2和0.1个百分点。赣州新建商品住宅销售价格和二手房价格分别同比上涨6%、7.7%，涨幅回落分别为0.7和0.9个百分点。综合以上分析，南昌楼市价格同比涨幅回落较大，九江、赣州相对平稳。
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